Surélévation maison : agrandir son habitat - ,

Rénovation habitat sur La Baule, Guérande, Pornichet, Saint Nazaire, Pontchâteau, Redon, Savenay...
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Surélévation maison : agrandir son habitat

Surélévation maison à Guérande, La Baule, Saint-Nazaire, Pornichet, Saint-Brévin …

Surélévation maison : dans un contexte immobilier local compliqué, car déménager et retrouver le même environnement, voir le même confort peut être très difficile. C’est pourquoi, l’agrandissement de la maison par le haut s’avère à la fois efficace et économique. De plus, par de perte de surface de jardin, pas d’achat de foncier. Par conséquent de frais d’acte notarié.

En bref, surélever permet de gagner de la surface habitable sans jamais modifier l’emprise au sol. Votre jardin reste intact

Surélévation toiture Pornichet, Saint-Nazaire, La Baule, Guérande, Saint-Brévin …

La surélévation de la toiture est une technique de construction. Elle permet d’optimiser un espace habitable sous le toit de votre maison. Mais encore, d’ajouter un étage, sans que l’emprise au sol soit modifiée.

Ce moyen d’agrandir votre maison est le plus souvent choisi lorsque l’aménagement des combles n’est pas réalisable. D’autant, qu’il n’offre pas de volume suffisamment confortable. Ainsi, le rehaussement de la toiture est alors la solution qui permet d’obtenir une hauteur suffisante pour aménager un espace de vie. Ce type de travaux permet d’améliorer l’isolation phonique et thermique de votre maison.

Rehausser ou surélever la toiture de votre maison nécessite l’intervention de professionnels de confiance. Sur ce point, spécialisés dans le rehaussement du toit, nous avons les compétences pour s’assurer de la faisabilité technique de votre projet.

Besoin d’une assistance ?

Un maître d’œuvre du Réseau peut vous accompagner à chaque étape du projet. Pour ce qui touche, de l’étude de faisabilité à la coordination complète des travaux. De plus, en passant par la conception des croquis et des plans, ainsi que la gestion des formalités administratives.

Surélévation de maison : quel matériau choisir ?

Les matériaux les plus couramment utilisés sont : le béton cellulaire, le béton et le bois. Le choix des matériaux dépendra surtout de la solidité de la structure existante.

Le béton : Intervention maçon

  • Même si e béton est un matériau lourd, il est solide et durable dans le temps. Il est important de mesurer la solidité des fondations et des murs porteurs de votre maison afin de soutenir la charge supplémentaire de la Surélévation maison. Suivant les cas, il est possible de renforcer la structure existante.

Le béton cellulaire : Travaux de maçonnerie

  • Il représente une alternative intéressante au béton traditionnel : plus léger, le béton cellulaire offre d’excellentes performances en termes d’isolation. Ce matériau se découpe facilement. Plus coûteux que le béton classique mais amorti grâce aux économies d’énergie réalisées.

L’ossature bois : Menuisier et Charpentier

  • Plus légère, l’ossature bois est beaucoup plus performante en matière d’isolation thermique. De plus, le bois est facile à manipuler et plus rapide à mettre en place.

Surélever la toiture de votre maison engage de se plier à certaines règles d’urbanisme SI :

  • Votre maison, est située dans une zone soumise à un PLU (Plan local d’urbanisation). Vous devez déposer une demande de permis de construire en mairie. Si la superficie de votre maison est augmentée de plus de 40 m2 ou qu’elle dépasse les 150 m2 au termes des travaux.
  • La maison se trouve dans une commune non soumise au PLU. Alors, vous devez faire une demande de permis de construire si vos travaux de surélévation augmentent la superficie totale de l’habitation de plus de 20 m2.
  • Elle se trouve dans une zone protégée. Alors, votre projet de rehaussement de la toiture est soumis à l’architecte des bâtiments de France.
  • Les travaux de surélévation de votre toit ne sont concernés par aucune de ces règles. Aussi, vous devez simplement, faire une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie.
  • Vérifiez l’acte notarié remis par votre notaire le jour de l’acquisition de votre maison. En effet, il  peut contenir des clauses qui empêchent les travaux de surélévation.

Surélévation de votre maison à Guérande, La Baule, St Nazaire, Pornichet ….

En conclusion: ne question à nous poser ? Un projet de travaux à réaliser ? Obtenir un devis gratuit et sans engagement ?
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